6712 BX Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veldhuizerbrink in Ede ligt deze uniekevrijstaande woning. Veldhuizerbrink 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldhuizerbrink 3 is gelegen in de leuke buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Veldhuizerbrink 3 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhuizerbrink en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldhuizerbrink 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldhuizerbrink 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Veldhuizerb. 16
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Bettekamp 100
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Proosdijweg 12
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 349.000
Lomboklaan 62
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Molenstraat 169-A
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 500.000
Slunterweg 3
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Proosdijweg 10
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 639.500
Holleweg 4
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 450.000
Slunterweg 49
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 485.000
Slijpkruikw. 4
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Veldhuizerbrink 3 nu tussen € 515.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldhuizerbrink 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
