Huispedia
123 m2 wonen
243 m2 perceel
7 kamers
C

Veldhuizerbrink 7

123 m²
243 m²
7 kamers
C
6712 BX Ede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 599.500
€ 4.874/m²
Vraagprijs per m²
€ 549K – 615K
Huispedia Woningwaarde
38 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim wonen op een toplocatie nabij het centrum van Ede
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop privacy, moderne voorzieningen en een centrale ligging? Dan is deze verrassende royale helft van een dubbel precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime tuin met veranda, 24 zonnepanelen én een recent vernieuwde keuken woon je hier heerlijk ruim én toekomstgericht, zowel binnen als buiten.
Locatie en omgeving
Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een plek waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en waar je geniet van een prettige woonomgeving. Het centrum van Ede ligt op korte afstand, net als supermarkten, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning ben je zo op landgoed Kernhem, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en N224 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je ook richting andere steden uitstekend verbonden bent.
Rondleiding
Je komt binnen via de recent vernieuwde voordeur in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. In de hal bevindt zich bovendien een praktische kelderkast, ideaal voor het opbergen van schoenen of andere spullen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek. Door de praktische indeling creëer je hier eenvoudig ook een speelhoek voor de kinderen of een werkplek aan huis. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt de ruimte tot een fijne plek om samen te komen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Dit is echt het hart van het huis: een plek waar je kookt, eet en samen tijd doorbrengt. Dankzij de ruimte is er voldoende plek voor een grote eettafel waar je met het hele gezin of met vrienden uitgebreid kunt tafelen. De keuken is in mei 2022 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken sta je door de openslaande deuren bovendien in direct contact met de tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel.
Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en is tevens de cv-ketel geplaatst. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden en extra bergruimte te creëren.
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, waardoor je hier alle ruimte hebt voor het hele gezin. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren met toegang tot het platte dak, wat een extra gevoel van ruimte geeft. De gehele verdieping is bovendien voorzien van rolluiken en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping extra licht en praktisch ingedeeld. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek.
Buitenruimte
De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy, waardoor je hier heerlijk tot rust komt. De grote veranda maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar buiten te zitten, ongeacht het weer. Of je nu wilt ontspannen, borrelen met vrienden of met het gezin buiten wilt eten: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de woning over een grote geïsoleerde schuur met volop opbergruimte. Achterin de tuin is nog een tweede, eveneens geïsoleerde schuur aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte. Ook aan de voorzijde is zorg besteed: de oprit is recent opnieuw bestraat en de voortuin is opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.
Bijzonderheden
• Gelegen nabij centrum Ede en uitvalswegen
• 24 zonnepanelen
• Keuken vernieuwd in mei 2022
• Houtkachel in de woonkamer
• Airconditioning en rolluiken op de eerste verdieping
• Vijf slaapkamers
• Ruime tuin met grote veranda en veel privacy
• Twee geïsoleerde schuren met veel bergruimte
• Praktische bijkeuken met wasruimte
• Kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer
• Landgoed Kernhem op loopafstand
Enthousiast geworden?
Deze ruime en complete woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, privacy en een uitstekende ligging. Kom langs en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 549.000 - 615.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
38 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 599.500
  2. Te koop
  3. 06-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 549.000 – 615.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.724/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slunterweg 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 379.500
    Winnend bod
  • Slunterweg 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Slunterweg 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15870
€
Hypotheeksom € 581000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 559.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldhuizerbrink 7

De WOZ-waarde van Veldhuizerbrink 7 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldhuizerbrink en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veldhuizerbrink 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Ede Centrum 1.54 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.77 km · Treinstation
  • Lunteren 5.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldhuizerbrink 7 in Ede ligt tussen de 549.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldhuizerbrink. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldhuizerbrink 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.