Woningwaarde van Van Anrooylaan 25 Ede is
€ 874.000 - 1.015.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Van Anrooylaan 25 6711 ED Ede
178m²
1.486m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 januari 2026
Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Anrooylaan in Ede ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Van Anrooylaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.486 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 499.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Anrooylaan 25 is gelegen in de fijne buurt Ede-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 874.000 - 1.015.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 1486 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Anrooylaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.486 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Van Anrooylaan 25 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 175.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Anrooylaan en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Anrooylaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.785
- Woningwaarde jaartrend +3.98%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Anrooylaan 25 6711 ED Ede
178m²
1.486m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Anrooylaan 25 in Ede ligt tussen de 874.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 119.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Anrooylaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Anrooylaan 25? Bekijk het complete waarderapport.