Schepenmakersdijk 12 1135 AG Edam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schepenmakersdijk in Edam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Schepenmakersdijk 12 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schepenmakersdijk 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schepenmakersdijk 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Schepenmakersdijk 12 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenmakersdijk en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenmakersdijk 12.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 622.598
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schepenmakersdijk 12 in Edam ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 34.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schepenmakersdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schepenmakersdijk 12? Bekijk het complete waarderapport.