7932 PJ Echten · Bijgewerkt op 5 oktober 2026
437 m² wonen · 8.320 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel A+++
€ 1.286.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Koekangerweg in Echten ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Koekangerweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.320 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Echten, dat kan zeker in deze buurt. Koekangerweg 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Echten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Echten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Koekangerweg 8 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Koekangerweg 8 is 1.044.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Koekangerweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koekangerweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 995.000
Kleine Esweg 7
284 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Willem Moes. 25
330 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Kanaalweg 5
227 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Ruinerweg 10
385 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 949.000
Oshaarseweg 43
380 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
Linieweg 13
326 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.350.000
Witteveen 5
210 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Burgemeeste. 2-A
244 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 750.000
Ommerweg 27
221 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 845.000
Willem Moes. 12
372 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Koekangerweg 8 op € 1.286.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koekangerweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)