Willem Moesweg 25 7924 PA Veeningen
Over deze woning
Te midden van het weidse Drentse landschap, op een locatie aan een doodlopende weg, staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1850. Een plek met historie, met potentie, en vooral met alle ruimte om je eigen droom hier tot leven te brengen.
Deze woonboerderij is groots in omvang en mogelijkheden. Met een dubbele woonkamer, meerdere keukens, een royale aanbouw én een kavel van maar liefst 7.139 m² is het een fantastische basis voor een groot gezin of wie graag buiten woont met volop leefruimte. Ze heeft aandacht nodig maar ze biedt ook iets dat je nergens in deze vorm vindt: vrijheid.
Een huis met karakter en een knipoog naar het verleden
Stap binnen via de royale entree en laat je verrassen door de zee aan ruimte die zich voor je ontvouwt. De centrale hal vormt het hart van de woning, met toegang tot het voorhuis waar je een eetkamer, kelder, woonkamer en opkamer vindt. De woonkamer, compleet met houtkachel en charmante bedstedes, ademt sfeer, terwijl de opkamer je herinnert aan lang vervlogen tijden.
Via de centrale hal is ook de verdieping van de woonboerderij bereikbaar met daar 2 slaapkamers, berging en de zolder.
Via de centrale hal loop je door naar het imposante achterhuis: een gigantische deelruimte met grote raampartijen waar licht vrij spel heeft. Achter de deelruimte, in het achterhuis, bevindt zicht een ruime slaapkamer met badkamer ensuite met achter de wand van de badkamer de opstelling van de cv-ketel en witgoed.
De aanbouw aan de andere zijde van de centrale hal maakt deze woonboerderij extra bijzonder. Met een tweede woonkamer (met veel daglicht), keuken, badkamer, slaapkamer en opgang met trap naar nog twee slaapkamers, biedt dit deel alle mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg.
Zowel de boerderij als de aanbouw beschikken over een eigen Intergas cv-ketel (beide uit 2016).
Een erf vol verhalen
Authentieke gebinten sieren de woonboerderij en herinneren je eraan dat dit huis een geschiedenis heeft. Buiten wachten meerdere bijgebouwen: een dubbele garage, een verwarmd bijgebouw met douche en keukenblok, twee overkappingen en een oude schuur die uitermate geschikt is voor kleinvee. Het erf ademt vrijheid en potentie.
Belangrijk detail: de woning is bouwkundig gekeurd.
Een plek om te 'Drenthenieren', waar het leven op adem komt
Wonen aan een doodlopende weg, omringd door weidse vergezichten, fruitbomen in eigen tuin en het rustgevende gekabbel van het kanaal de Hoogeveensche Vaart op steenworp afstand. Hier voelt elke dag als een klein beetje "God in Frankrijk", maar dan met beide voeten op Drentse grond.
De woonboerderij ligt op een unieke locatie nabij natuurgebied De Veeningerplas (eigendom van Het Drentse Landschap) waar je eindeloos kunt dwalen door het groen, vogels spotten of gewoon even niets doen. De woonboerderij heeft in het verleden dienstgedaan als museumboerderij en galerie onder de naam "New Greenwich Village", een bijzondere bladzijde in haar rijke geschiedenis. Dat artistieke verleden is voelbaar: in de sfeer, in de vrijheid van de plek, in de ruimte om hier opnieuw iets bijzonders te creëren.
Authentiek en vrij, dat zijn de woorden die deze plek typeren. Een combinatie van ruimte en inspiratie. Precies wat je zoekt als je verlangt naar eenvoud met mogelijkheden. Want ja, dit is niet alleen een plek om te wonen, maar vooral om te léven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 911.000 - 1.058.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 330 m2
- Perceeloppervlakte 7139 m2
- Inhoud 1675 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem Moesweg 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Moesweg 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.139 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Wolden
De WOZ-waarde van Willem Moesweg 25 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Moesweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Moesweg 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veeningen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.49 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 5.93 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Hoogeveen 12.05 km · Treinstation
-
Meppel 19.78 km · Treinstation
-
Ommen 20.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.841
- Waardetrend afgelopen jaar +4.09%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem Moesweg 25 in Veeningen ligt tussen de 911.000 en 1.058.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Moesweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Moesweg 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.