In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van It Heechsân 4 Eastermar is

€ 251.000 - 292.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

It Heechsân 4 9261 XG Eastermar

65m²

325m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Heechsân in Eastermar ligt deze unieke woning. It Heechsân 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Eastermar, dan ben je hier aan het juiste adres. It Heechsân 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eastermar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Heechsân 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 251.000 – 292.000
Woningwaarde
+1.33%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9670
Hypotheeksom € 271000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 323,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 669,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ It Heechsân 4

De WOZ-waarde van It Heechsân 4 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Heechsân en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van It Heechsân 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.251
  • Woningwaarde jaartrend -0.94%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 8.12km - Treinstation
Feanwâlden 10.69km - Treinstation
Buitenpost 11.4km - Treinstation
Scholen
De Balsemyn 1.47km - School
De Bolster 1.53km - School
It Iepen Stee 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

It Heechsân 4 9261 XG Eastermar

65m²

325m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Heechsân 4 in Eastermar ligt tussen de 251.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Heechsân. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Heechsân 4? Bekijk het complete waarderapport.