Joerelaan 1-07 9261 XD Eastermar
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De recreatiewoning zelf is overzichtelijk van opzet en biedt de basis voor comfortabel verblijf met alles gelijkvloers binnen handbereik. Grote meerwaarde zit in de combinatie van de woning met de royale extra ruimtes op het perceel. Denk aan hobbyruimte, werkruimte, berging of klusruimte.
Het park is 365 dagen per jaar toegankelijk en wordt in de praktijk door veel eigenaren als bewoning gebruikt. En dat alles op een fijne locatie in de Fryske Wâlden. Daarbij woon of verblijf je hier op korte afstand van Burgumer Mar en De Leijen, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur.
Ook de ligging van Eastermar is sterk. Je zit hier rustig en groen, maar tegelijk gunstig ten opzichte van Burgum, Surhuisterveen, Drachten en Leeuwarden. Daarmee heb je de lusten van buiten wonen, zonder volledig afgelegen te zitten.
Zoals gebruikelijk op dit park dien je als eigenaar rekening te houden met de parkvoorwaarden en de jaarlijkse parkbijdrage. Daarnaast geldt dat koper zelf onderzoek dient te doen naar de gebruiksmogelijkheden van het object, de regels van het park, gemeentelijk beleid en de mogelijkheden ten aanzien van (gedoog) inschrijving of verblijf. Verkoper en makelaar geven hierover geen garanties. Zoek je geen doorsnee recreatiewoning, maar juist een object met praktische mogelijkheden, overzichtelijke woonruimte en uitzonderlijk veel extra meters in de bijgebouwen, dan is dit een kansrijke plek die je zeker van binnen moet bekijken.
Aangezien het een recreatiewoning betreft met een beperkt gebruiksoppervlak, is een definitief energielabel niet verplicht. Het vermelde energielabel is daarom slechts indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Gemoedelijk gebruiken met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden? De Joerelaan 1-07 in Eastermar (Oostermeer) staat te koop bij onze flexibele makelaars.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 169.000 - 197.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 179 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTERMEER M 1551
- Oppervlakte 290m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Joerelaan 1-07 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Joerelaan 1-07 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Joerelaan 1-07 is 68.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 85.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joerelaan en 62.9% lager dan de realistische woningwaarde van Joerelaan 1-07.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.251
- Woningwaarde jaartrend -0.94%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Joerelaan 1-07 in Eastermar ligt tussen de 169.000 en 197.000 euro. Deze waarde is 46.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joerelaan. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Joerelaan 1-07? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Joerelaan 1-07 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joerelaan 1-07 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Joerelaan 1-07 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Joerelaan 1-07 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.