9261 XA Eastermar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Torenlaan in Eastermar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Torenlaan 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Torenlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Eastermar, dat kan zeker in deze buurt. Torenlaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eastermar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eastermar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Torenlaan 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Torenlaan 36 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Torenlaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Torenlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Torenlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 299.995
Solcamastra. 30-29
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Veldmansweg 9-A
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eendrachtsw. 2
90 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Schoolstraat 25
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Achterwei 8
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Achterwei 29
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Hazzeleger 8
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000
Houtsagerss. 4
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kobbeflecht 14
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Reitsmaweg 52
72 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eastermar schatten we de waarde van Torenlaan 36 nu tussen € 304.000 en € 354.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Torenlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
