Huispedia
125 m2 wonen
161 m2 perceel
4 kamers

Minister van den Brinklaan 124

125 m²
161 m²
4 kamers
9251 JK Burgum
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.280/m²
Vraagprijs per m²
€ 242K – 280K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 238 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

79 dagen te koop
67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, met mogelijk 4e slaapkamer (zolder), badkamer en heel veel potentie. Aan de rustige en geliefde Minister van den Brinklaan 124 in Burgum staat deze verrassende kluswoning misschien wel te wachten op jou. Ben jij of met je gezin op zoek naar een woning die je nog helemaal naar jouw eigen smaak kan optimaliseren, dan is deze woning absoluut iets voor jou.
Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, ruime woonkamer, voorzien van een laminaat-vloer en kunststof kozijnen. Open keuken, hal en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 ruime en een badkamer die beschikt over een ligbad en zwevend toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar. Overloop, mogelijkheden tot extra 4e slaap-speel-hobby-werkkamer, met 2 dakramen voor extra lichtinval.
Tuin: voor en zonnige achtertuin met berging en achterom.
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, op een uitstekende locatie in Burgum.
Burgum is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel. Het dorp combineert rust, ruimte en een compleet voorzieningenniveau met een centrale ligging in Friesland. Hierdoor is Burgum populair bij gezinnen, stellen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen in een prettige omgeving. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder:
• Supermarkten en diverse winkels;
• Basisscholen en middelbaar onderwijs;
• Sportverenigingen en fitnessfaciliteiten;
• Huisartsen, apotheek en andere zorgvoorzieningen;
• Gezellige horeca en terrassen;
• Bibliotheek en cultureel centrum.
Daarnaast kent Burgum een actief verenigingsleven en worden er het hele jaar door diverse activiteiten en evenementen georganiseerd. Dit zorgt voor een betrokken gemeenschap en een fijne dorpssfeer. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten. Burgum ligt nabij het Burgum Mar en Nationaal Park De Alde Feanen, een prachtig gebied voor wandelen, fietsen, varen en recreëren in de Friese natuur. De ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen is bovendien gunstig. Via goede uitvalswegen zijn deze plaatsen snel bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De woonwijken van Burgum zijn ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met veel speelvoorzieningen en rustige straten. Daarmee biedt Burgum alles voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving met alle voorzieningen dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.280
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 285.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,9%.

€ 242.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.080/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Minister va. 76 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Minister va. 98 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Minister va. 64 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 269.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9950
€
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 376,-
Rioolheffing · eigenaar € 58,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 195,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.411,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Minister van den Brinklaan 124

De WOZ-waarde van Minister van den Brinklaan 124 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minister van den Brinklaan en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Minister van den Brinklaan 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Burgum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Feanwâlden 5.15 km · Treinstation
  • De Westereen 7.46 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 8.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Minister van den Brinklaan 124 in Burgum ligt tussen de 242.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minister van den Brinklaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Minister van den Brinklaan 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Minister van den Brinklaan 124 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 242.000 en € 280.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 285.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.280 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.450 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 392 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Minister van den Brinklaan 124 al te koop?

2 maanden, sinds 20 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 125 m² groot. Het perceel is 161 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Feanwâlden op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 8,1 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Burgum te wonen?

Er wonen ongeveer 9.815 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.