Snakkerbuorren 8 9261 VM Eastermar
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.814) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.599/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is in 2024/2025 flink onder handen genomen en helemaal klaar voor de toekomst. Zo is de woning nu volledig geïsoleerd en voorzien van HR- en HR++ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Ook het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de keuken is in datzelfde jaar vernieuwd. Dankzij de waterontharder geniet je bovendien van een kalkvrij huis.
Indeling:
Begane grond:
Binnen is de woning verrassend compleet. Via de voordeur kom je in de hal met trapopgang. De woonkamer heeft een gezellige pelletkachel, waardoor het hier ook op koudere dagen heerlijk behaaglijk is. De keuken is pas vorig jaar in gebruik genomen en daardoor nog hagelnieuw, net als alle inbouwapparatuur. Beneden is grotendeels vloerverwarming aanwezig en de indeling is levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er een bijkeuken en een separaat toilet aanwezig. Direct vanuit de bijkeuken is er toegang tot de royale bergruimte.
Boven:
Boven vind je nog twee slaapkamers en een handige bergruimte. De slaapkamers zijn beide ruim en daardoor geschikt als tweepersoonsslaapkamers.
Buiten:
Ook buiten is het genieten. De keurige tuin biedt meerdere gezellige zithoekjes, zowel aan de voor- als achterzijde. In de achtertuin zorgen sierborders, planten en bomen voor veel groen en privacy. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten garage en een berging, waardoor er volop ruimte is voor fietsen, tuinspullen of watersportmateriaal.
Ligging en omgeving:
De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. De woning ligt centraal in Eastermar, direct aan de passantenhaven en het vaarwater tussen het Bergumermeer en De Leyen. De ligplaatsen langs de straat worden vrijgehouden voor omwonenden, waardoor je hier echt profiteert van deze bijzondere locatie. Stap in de boot, wandel langs het water of geniet simpelweg van het uitzicht en de levendigheid van de haven. Eastermar is een gezellig en actief watersportdorp, omringd door natuur, meren en mooie fiets- en wandelroutes. De ijsbaan ligt dichtbij en in de omgeving vind je volop mogelijkheden om te varen, wandelen, fietsen en ontspannen. Hier woon je centraal in het dorp, maar met het gevoel van vrijheid en buitenleven altijd binnen handbereik.
Snakkerbuorren 8 te Eastermar is een huis om verliefd op te worden én om elke dag van te genieten. Een bezichtiging is snel geregeld bij onze flexibele makelaars. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.814
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 290 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTERMEER A 766
- Oppervlakte 290m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snakkerbuorren 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snakkerbuorren 8 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Snakkerbuorren 8 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snakkerbuorren en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Snakkerbuorren 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.251
- Woningwaarde jaartrend -0.94%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snakkerbuorren 8 in Eastermar ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snakkerbuorren. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snakkerbuorren 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.