7991 PW Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leggeloo in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale woning. Leggeloo 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Leggeloo 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Geeuwenbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leggeloo 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Leggeloo 10 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leggeloo en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leggeloo 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leggeloo 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Leggeloo 38
281 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Veldweg 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wapserveens. 15
266 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 17
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Landweg 2
131 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Lijnland 2
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Busselterweg 29
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Ruiterweg 79
132 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Oosteinde 15
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Hoofdweg 31
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Leggeloo 10 nu tussen € 739.000 en € 859.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leggeloo 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
