Woningwaarde van Eemster 79 Dwingeloo is
€ 667.000 - 775.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Eemster 79 7991 PT Dwingeloo
127m²
7.735m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 augustus 2024
Vraagprijs
€ 498.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze unieke woonboerderij. Eemster 79 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.735 m2. De woning is gebouwd in 1862 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Eemster 79 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 667.000 - 775.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1862
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 7735 m2
- Inhoud 1005 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemster 79 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 79 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eemster 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.641
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemster 79 7991 PT Dwingeloo
127m²
7.735m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemster 79 in Dwingeloo ligt tussen de 667.000 en 775.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemster. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemster 79? Bekijk het complete waarderapport.