Woningwaarde van Eemster 63 Dwingeloo is
€ 551.000 - 641.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
190m²
5.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze karakteristieke en grote woning. Eemster 63 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.620 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Eemster 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 63 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 26.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemster 63. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
190m²
5.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Eemster 63 in Dwingeloo ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemster. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemster 63? Bekijk het complete waarderapport.
