7991 PA Dwingeloo · Bijgewerkt op 5 juni 2026
233 m² wonen · 6.750 m² perceel · Bouwjaar 1998
€ 860.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bosrand in Dwingeloo ligt deze unieke en riante woning. Bosrand 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.750 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.1% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Bosrand 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bosrand 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Bosrand 17 is 1.105.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 149.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrand en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bosrand 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrand 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2025
€ 675.000
Lhee 17
219 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 725.000
Lheeweg 11
193 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 650.000
Lhee 9
229 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 769.000
Oude Hoogev. 3
162 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.245.000
Drift 11-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 895.000
Eemster 87
244 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.200.000
Boterveen 13
340 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 925.000
De Vorrelve. 4
188 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 775.000
Wapserveens. 5
157 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
W Jaasmasin. 18
145 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosrand 17 op € 860.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrand 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)