Woningwaarde van Biesbosch 95 Duivendrecht is
€ 766.000 - 890.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Biesbosch 95 1115 HH Duivendrecht
135m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Biesbosch in Duivendrecht ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Biesbosch 95 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Biesbosch 95 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 766.000 - 890.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Biesbosch 95 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Biesbosch 95 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Biesbosch en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Biesbosch 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 741.085
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Biesbosch 95 1115 HH Duivendrecht
135m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Biesbosch 95 in Duivendrecht ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Biesbosch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Biesbosch 95? Bekijk het complete waarderapport.