Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 718.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Populierstraat 35 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Populierstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Populierstraat 35 in Duivendrecht ligt tussen de 826.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Populierstraat. Met een vraagprijs van € 780.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 826.000 en € 930.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 780.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.194 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.031 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Ja, vaak. 65% van de 127 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 26 maart 2026.
De woning is 186 m² groot. Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Duivendrecht op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Diemen Zuid op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA op 2,3 km, 8 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 5.605 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
