logo Huispedia

In de Watermolen 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

In de Watermolen 42 1115 GC Duivendrecht

Realistische vraagprijs € 645.000 - 713.000
Wonen 122 m2
Perceel 157 m2
Kamers 6

Gelegen in Duivendrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de In de Watermolen. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Uniek wonen in Duivendrecht. Dat kan goed in deze buurt. In de Watermolen 42 is gelegen in de buurt Duivendrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 350 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van In de Watermolen 42 in Duivendrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 645.000 - 713.000
+7.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor In de Watermolen 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van In de Watermolen 42 in Duivendrecht ligt tussen de 645.000 en 713.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van In de Watermolen 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Basilicumhof 58
Basilicumhof 58 Duivendrecht
79%
127 m² +5 m²
220 m² +63 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandt van Rijnweg 14
Rembrandt v. 14 Ouderkerk aan de Amstel
77%
115 m² -7 m²
171 m² +14 m²
hoekwoning
€ 600.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Ven 7
't Ven 7 Duivendrecht
79%
151 m² +29 m²
162 m² +5 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roosmarijnhof 29
Roosmarijnh. 29 Duivendrecht
73%
125 m² +3 m²
232 m² +75 m²
hoekwoning
€ 639.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ouder-Amstel


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ouder-Amstel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van In de Watermolen 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ouder-Amstel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van In de Watermolen 42 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,51 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 0,38 km
Supermarkt 0,70 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.085

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van In de Watermolen 42.