1115 BC Duivendrecht · Bijgewerkt op 9 september 2026
183 m² wonen · Bouwjaar 1935
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 848.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Populierstraat in Duivendrecht ligt dit unieke en riante appartement. Populierstraat 34 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Populierstraat.
Populierstraat 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Duivendrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Populierstraat 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ouder-Amstel
De WOZ-waarde van Populierstraat 34 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Populierstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Populierstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Plataanstra. 3
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Rijksstraat. 120
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 635.000
Michaëlplei. 1
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 650.000
Kloosterstr. 48
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Populierstr. 24
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Populierstr. 22
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 600.000
Kloosterstr. 68
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 645.000
Populierstr. 19
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 430.000
Waddenland 47
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 895.000
Kloosterstr. 57
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Duivendrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Populierstraat 34 op € 848.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Populierstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)