Opaal 28 6922 NZ Duiven

Gelegen aan de Opaal in Duiven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Opaal 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 326 m². De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Opaal. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Opaal 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.