Gelegen aan de Blokfluitstraat in Duiven ligt deze prachtige en royale woning. Blokfluitstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 389 m². De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Blokfluitstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Blokfluitstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.