Trombonestraat 2 6922 KR Duiven

Gelegen aan de Trombonestraat in Duiven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Trombonestraat 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 376 m². De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Trombonestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.