Walcherenstraat 44 6922 DD Duiven
Gelegen in Duiven ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Walcherenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.
Walcherenstraat 44 is gelegen in de buurt Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
De voortuin is in 2020 volledig gerenoveerd. De achtertuin is in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een prachtige losstaande overkapping (2018).
De badkamer beschikt over een ligbad met jetstreams (bubbelbad) en vrije douchecabine. De trappen zijn in 2020 gerenoveerd, tevens is de vloer op de zolder vernieuwd.
Één van de zolderkamers dient momenteel als 'man cave'. De bar is eventueel ter overname.
Deze woning is instapklaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 367.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 117 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Walcherenstraat 44 in Duiven
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Walcherenstraat 44 in Duiven ligt tussen de 367.000 en 405.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Walcherenstraat 44.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Walcherenstraat 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 2,58 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken