In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Suikerpeer 18 Duiven is

€ 444.000 - 516.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Suikerpeer 18 6922 CH Duiven

105m²

225m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Suikerpeer in Duiven ligt deze karakteristieke woning. Suikerpeer 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde.

Suikerpeer 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Suikerpeer 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.000 – 516.000
Woningwaarde
+10.75%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13850
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Duiven

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 83,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Suikerpeer 18

De WOZ-waarde van Suikerpeer 18 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suikerpeer en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Suikerpeer 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.745
  • Woningwaarde jaartrend +5.74%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 1.08km - Treinstation
Westervoort 5.03km - Treinstation
Velp 6.97km - Treinstation
Scholen
Het Veer 0.26km - School
De Groene Ring 0.65km - School
Opbenbare Basisschool het Klokhuis 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Suikerpeer 18 6922 CH Duiven

105m²

225m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Suikerpeer 18 in Duiven ligt tussen de 444.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Suikerpeer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Suikerpeer 18? Bekijk het complete waarderapport.