't Weike 12, Duiven
74 m²
142 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Verkocht
Schapenweide 242 6921 SP Duiven
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
338.000
Wonen
104 m2
Perceel
163 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Schapenweide 242! Deze op een mooie locatie gelegen hoekwoning is met 104 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een ruime uitbouw en een heerlijke achtertuin een ideale plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woning over dubbelglas, vloerverwarming en een energielabel A. De woning ligt in de gewilde wijk ''Lommerweide'' en ligt op een uitstekende plek, zo naast een groot grasveld en schuin tegenover een speeltuin. Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit en de tuin is voorzien van een berging en een achterom. De woning ligt dichtbij het centrum, de supermarkt, het openbaar vervoer, de (basis)scholen en de snelweg A12.
De indeling:
Bij binnenkomst komen we in de keuken. Hier treffen we een L-vormige keuken, welke onder andere is voorzien van een koelkast, rvs-afzuigkap, inductiekookplaat en een vaatwasser. De beneden verdieping is vrijwel volledig voorzien van vloerverwarming en de woning maakt gebruik van stadsverwarming (gasloos). De woonkamer is tuingericht en is voorzien van grote ramen met veel lichtinval. De plavuizen vloer geleidt de warmte van de vloerverwarming goed en zorgt voor een fijne uitstraling. De woonkamer is tevens voorzien van een houtkachel. Naast de woning is in plaats van een carport een bijkeuken gebouwd (de garagedeuren zijn voor de sier). De bijkeuken is ideaal voor extra opbergruimte, maar tevens is deze ruimte erg interessant om thuis te werken of voor bijvoorbeeld voor een praktijk aan huis. Op de eigen oprit is nog steeds meer dan genoeg parkeerplek voor een grote gezinsauto.
De eerste verdieping;
Op de eerste verdieping treffen we 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is met een grootte van circa 13 m2 lekker ruim en is voorzien van een dakraam en een tweetal vaste kozijnen, waarvan één met een draai-functie. Zowel slaapkamer 2 (circa 7,5 m² groot) als slaapkamer 3 (circa 6 m² groot) zijn prima ruimtes voor een extra slaapkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een spiegelkast, een toilet en een douche.
De zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de zolder voorzien van een dakraam en schotten met extra opbergruimte. Middels een kleine ingreep kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
Energielabel A:
De woning is voorzien van een energielabel A. De wijk ''Lommerweide'' maakt gebruik van stadsverwarming en de woning is gasloos. Dat heeft vele voordelen, zoals het ontbreken van een cv-ketel. Deze hoeft dus niet onderhouden en uiteindelijk vervangen te worden.
Bijzonderheden:
* Hoekwoning met eigen oprit
* 104 m2 woonoppervlakte
* 3 slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4)
* Bouwjaar 1993
* Energielabel A
* Vloerverwarming
* Dubbelglas
* Stadsverwarming
* Gelegen in de nabije omgeving van het openbaar vervoer
* Gelegen op 2 minuten fietsen van de (basis)scholen
* Gelegen op 4 minuten fietsen van Duiven centrum
* Gelegen op 2,2 kilometer (4 autominuten) vanaf de oprit snelweg A12
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.
Wil je deze hoekwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenweide 242 in Duiven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 325.000 -
338.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.125/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapenweide 242 in Duiven ligt tussen de 325.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenweide 242.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenweide 242 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
24-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Duiven
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schapenweide 242 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenweide 242 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 0,72 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 1,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenweide 242.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenweide 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schapenweide 242 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schapenweide 242 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus