6921 DM Duiven
van Heemskerckstraat 7
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Heemskerckstraat in Duiven ligt deze karakteristieke benedenwoning. van Heemskerckstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van Heemskerckstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Duiven-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 468.000 - 544.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Puntdak
- Energielabel B
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen aanbouw, dakkapel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Heemskerckstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van van Heemskerckstraat 7 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heemskerckstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Heemskerckstraat 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Heemskerckstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Gabriëlstra. 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Heggewikke 28
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Vlielandlaan 17
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Populierenl. 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Robert Jose. 32
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Steenstraat 29
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.500
Roodborstst. 13
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rubensstraat 29
131 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Jean Dulieu. 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 335.000
van der Goe. 99
87 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Duiven-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Duiven 0.99 km · Treinstation
-
Westervoort 4.57 km · Treinstation
-
Velp 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 431.661
- Waardetrend afgelopen jaar +1.74%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Heemskerckstraat 7?
De geschatte woningwaarde van van Heemskerckstraat 7 in Duiven ligt tussen € 468.000 en € 544.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat van Heemskerckstraat 7 te koop?
Nee, van Heemskerckstraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Duiven op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.