't Weike 12 6921 BV Duiven
Een super mooie kans voor starters op de woningmarkt in Duiven. Instap klaar en modern afgewerkt staat deze leuke tussenwoning in het centrum van Duiven op je te wachten! Op loopafstand van alle benodigde winkels en horeca in Duiven te vinden.
De afgelopen jaren is de woning op nagenoeg alle vlakken aangepakt en gemoderniseerd.
Heb je dus geen zin om te klussen, plan dan snel je bezichtiging in via Alpina Duiven!
Energielabel C (april 2024 opgesteld) | Badkamer 2018 | 9 zonnepanelen 2021 | 2 ruime slaapkamers| | 89 m2 Gebruiksoppervlakte | Keuken en toilet 2017 | Kunststof kozijnen 2018
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met garderobe, meterkast, gemoderniseerd toilet en handige voorraadkast onder de trap.
Toegang naar de woonkamer, deze beschikt over een fraaie plavuizen vloerafwerking met hieronder vloerverwarming. Zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd en aan de achterzijde de woon/eetkamer hier de schuifpui richting de zonnige achtertuin.
De fijne keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaste keukenwand tegen de muur met hier genoeg werkruimte, spoelbak met boiler voor warm water, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser.
Het kookeiland is fraai te noemen, aan beide zijdes grote opberglades. Grote gaskookplaat aanwezig met afzuiging in het verlaagde plafond.
Tuin:
Vanuit schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen. Aan de woning een fijne overkapping waarin je heerlijk kunt genieten. Zowel in het vroege voorjaar als de gehele zomer en najaar. De wanden zijn via schuiframen geheel dicht te zetten. Diverse stopcontacten aanwezig. In het plafond 6 inbouwspots ingebouwd die in allerlei kleuren kunt instellen.
Verder is de tuin voorzien van deels straatwerk en kunstgras met vaste beplanting in bakken. Achterin de tuin de vrijstaande stenen berging met hieraan ook weer een overkapping. Poort naar achterom.
De voortuin is ook keurig aangelegd, niet te groot en dus goed bij te houden. Parkeren van de auto’s kan op openbaar gebied en kan vaak voor je eigen deur!
1e Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Ouderslaapkamer nu aan de achterzijde voorzien van airco. Beide slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. De voormalig derde slaapkamer is in 2017 opgeofferd om hier de ruime badkamer te maken.
De badkamer op deze verdieping is in 2017 compleet vervangen en in moderne frisse kleurstelling uitgevoerd. Er is een ruime inloopdouche aanwezig, vloerverwarming, wastafelmeubel en tweede toilet!
Op de plek van de voormalige badkamer is een fijne wasruimte gemaakt met hier opstelling van wasmachine en droger.
2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergvliering voorzien van verlichting en klein dakraam. Ook de mogelijkheid om in de toekomst de woonoppervlakte te vergroten door een vaste trap te maken.
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1960
Indicatie inhoud: 277 m3.
Woonoppervlakte: 73,9 m2.
Externe berging: 6,2 m2
Veranda: 15,1 m2
Perceeloppervlakte: 142 m2.
Aanvullende informatie:
Zuinig en mooi energielabel C uit 2024!
Warm water en verwarming middels Nefit CV installatie 2008;
Dak geïsoleerd 5 cm;
Isolerende HR (++) beglazing aanwezig;
9x zonnepanelen aanwezig 340 WP uit 2021
Kunststof kozijnen geplaatst 2018
Overkapping aan achtergevel met schuifwanden en verwarming;
Gestukadoorde wanden en plafond aanwezig;
Badkamer 2018;
Keuken 2017;
Airco aanwezig;
Parkeren voor de woning mogelijk middels parkeervergunning;
Uitvalswegen op korte afstand;
Aanvaarding: eind augustus 2024
Kortom, een super leuk en net bewoonde tussenwoning in het centrum gelegen.
Meer informatie naast Huispedia is te vinden op
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.986
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Weike 12 in Duiven
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van 't Weike 12 in Duiven ligt tussen de 246.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Weike 12.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Weike 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Duiven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Weike 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Duiven.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Weike 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Weike 12.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Weike 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Weike 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor 't Weike 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus