De Bongerd 18 6921 BW Duiven

Mooie hoekwoning met vrijstaande garage

Op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum, staat deze karakteristieke hoekwoning met een ruime vrijstaande garage, een royale oprit en een perceel van maar liefst 273 m². De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en de ruime buitenruimte is dit een woning met volop mogelijkheden.

Wonen en koken
Via de entree bereikt u de woonkamer, die is voorzien van een nette laminaatvloer en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woning ademt een karakteristieke sfeer en vormt een mooie basis voor een eigentijdse inrichting.
De keuken(1997) is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct comfortabel kunt koken.
Op het gebied van onderhoud zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is een groot deel van de woning voorzien van kunststof kozijnen, is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd, is de kopgevel na geïsoleerd en is de cv-ketel in 2025 vervangen door een nieuwe Atag-installatie.

Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor starters, een klein gezin of mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbykamer. De slaapkamers achter zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt eveneens mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

Buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 18 m² en een praktische berging van circa 7,5 m². De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht. De garage is voorzien van een smeerput, ideaal voor automonteurs.

Ligging en omgeving
De woning ligt op een prettige locatie, nabij het centrum, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omgeving.

Bijzonderheden
• Karakteristieke hoekwoning.
• Woonoppervlakte circa 74 m².
• Inhoud circa 290 m³.
• Perceeloppervlakte 273 m².
• Drie slaapkamers.
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Vrijstaande garage van circa 18 m².
• Vrijstaande berging van circa 7,5 m².
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Begane grond voorzien van een laminaatvloer.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
• Schilderwerk 2023 uitgevoerd.
• HR ++ beglazing aanwezig
• Kopgevel na-geïsoleerd.
• Rolluik op de verdieping.
• Nieuwe Atag cv-ketel geplaatst in 2025.
• Energielabel E.
• Woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken.

Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder