Huispedia
74 m2 wonen
273 m2 perceel
4 kamers
E

De Bongerd 18

74 m²
273 m²
4 kamers
E
6921 BW Duiven
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.581/m²
Vraagprijs per m²
€ 350K – 392K
Huispedia Woningwaarde
143 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Mooie hoekwoning met vrijstaande garage
Op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum, staat deze karakteristieke hoekwoning met een ruime vrijstaande garage, een royale oprit en een perceel van maar liefst 273 m². De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en de ruime buitenruimte is dit een woning met volop mogelijkheden.
Wonen en koken
Via de entree bereikt u de woonkamer, die is voorzien van een nette laminaatvloer en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woning ademt een karakteristieke sfeer en vormt een mooie basis voor een eigentijdse inrichting.
De keuken(1997) is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u direct comfortabel kunt koken.
Op het gebied van onderhoud zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo is een groot deel van de woning voorzien van kunststof kozijnen, is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd, is de kopgevel na geïsoleerd en is de cv-ketel in 2025 vervangen door een nieuwe Atag-installatie.
Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor starters, een klein gezin of mensen die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbykamer. De slaapkamers achter zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt eveneens mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.
Buitenruimte
Een van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage van circa 18 m² en een praktische berging van circa 7,5 m². De tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht. De garage is voorzien van een smeerput, ideaal voor automonteurs.
Ligging en omgeving
De woning ligt op een prettige locatie, nabij het centrum, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de omgeving.
Bijzonderheden
• Karakteristieke hoekwoning.
• Woonoppervlakte circa 74 m².
• Inhoud circa 290 m³.
• Perceeloppervlakte 273 m².
• Drie slaapkamers.
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Vrijstaande garage van circa 18 m².
• Vrijstaande berging van circa 7,5 m².
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Begane grond voorzien van een laminaatvloer.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
• Schilderwerk 2023 uitgevoerd.
• HR ++ beglazing aanwezig
• Kopgevel na-geïsoleerd.
• Rolluik op de verdieping.
• Nieuwe Atag cv-ketel geplaatst in 2025.
• Energielabel E.
• Woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken.
Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 350.000 - 392.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
273 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
143 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 339.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,7%.

€ 350.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margrietstr. 19 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • van Schaiks. 25 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Lindelaan 52 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11650
€
Hypotheeksom € 370000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Heffingskorting · bewoners € -150,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.242,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Bongerd 18

De WOZ-waarde van De Bongerd 18 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bongerd en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Bongerd 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Duiven-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Duiven-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Duiven 0.91 km · Treinstation
  • Westervoort 5.8 km · Treinstation
  • Zevenaar 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Bongerd 18 in Duiven ligt tussen de 350.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Bongerd. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bongerd 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.