Heemradenstraat 152, Druten
78 m²
3 kamers
2008
€ 399.000
Hoog in de markt
Hogestraat 6-C 6651 BK Druten
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
453.000
Wonen
98 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij ook graag comfortabel wonen midden in het centrum van Druten?
Dan heb je hier het juiste appartement gevonden!
Deze maisonnettewoning met berging op de begane grond, ruime woonkamer met open keuken en heerlijk zonnig balkon op het zuiden, 3 slaapkamers op de verdieping, complete badkamer is een absolute buitenkans. Ook voor jou ligt deze kans nu voor het grijpen!
Recent zijn vele vernieuwingen aangebracht en is vooral aan energiebesparende maatregelen gedacht door het plaatsen van zonnepanelen (2023) en het vervangen van cv combiketel ( 2023).
De eigenaar geeft het als volgt weer: het is een geweldige locatie met op “kruipafstand” de gezelligheid van de markt, winkels en horeca van Druten. Het is nu weer tijd voor een volgende stap en daarom krijg jij nu ook een kans om dit mooie plekje te kopen.
Soort woning : appartement met balkon en berging.
Soort Bouw : bestaande bouw
Aantal kamers : 4
Aantal woonlagen : 2, gelegen op de eerste en tweede verdieping
Bouwjaar : ca. 1999
Inhoud : ca. 319 m³
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 7 m²
Berging: ca. 5 m²
Bijdrage VvE EUR 95,18 per maand.
Indeling:
Begane grond:
Houten berging.
Bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar het appartement
1e verdieping:
Vanuit de overloop krijg je de toegang tot het appartement, aansluitend het tussenhalletje met toiletruimte (duoblok en fonteintje) en meterkast en de doorgang naar de heerlijk lichte en royale woonkamer, open keuken met vaatwasmachine, afzuigkap en losse kookplaat, vaste trap naar:
2e verdieping: overloop, deur naar de berging, - stook, - wasruimte, badkamer met ligbad/ douche en vaste wastafel, slaapkamer met dakvenster, grote slaapkamer (met kast), doorgang naar 3e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar oude situatie) met dakvenster en zijraam.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 40 m² ( 6,60 m x 6,15 m);
Keuken : ca. 9 m² ( 1,78 m x 5,08 m);
Slaapkamer 1: ca. 9 m² ( 3,85 m x 2,35 m);
Slaapkamer 2: ca. 9 m² ( 2,85 m x 3,85 m);
Slaapkamer 3: ca. 15 m² (4,65 m x 3,15 m);
Badkamer: ca. m² ( 2,40 m x 2,09 m)
Balkon: ca. 7 m²
Balkon op het Zuiden gelegen, maximale zonligging!
Bijzonderheden:
• Videofone installatie aanwezig (beeld in kleur);
• Glasvezel aanwezig;
• Ruime berging op de begane grond (naast het gebouw);
• Cv combiketel bouwjaar 2023 Intergas HR;
• 6 zonnepanelen (2023) met een opbrengst van 425 kwh per stuk!
• De aanwezige roerende zaken zullen achterblijven;
• Zeer centrale ligging aan de Markt en midden tussen de winkels en horeca;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid (Marktplein);
• Openbaar vervoer (bushalte) om de hoek;
Een superplek om heerlijk te wonen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.418
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hogestraat 6-C in Druten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
453.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.418/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hogestraat 6-C in Druten ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hogestraat 6-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hogestraat 6-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Prijs verlaagd
€ 335.000
Door makelaar
06-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Druten
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Druten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hogestraat 6-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Druten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hogestraat 6-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hogestraat 6-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,98 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hogestraat 6-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestraat 6-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestraat 6-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hogestraat 6-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus