Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
A

Markt 76

95 m²
3 kamers
A
6651 BC Druten
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.200/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 454K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een verzorgd en modern appartementencomplex in Druten bevindt zich dit nette en praktisch ingedeelde 3-kamerhoekappartement met balkon op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen ruime parkeerplaats en separate berging, en biedt daarmee alle comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van extra voorzieningen.
Centrale entree en complex
Het complex is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk, waardoor het gebouw comfortabel en toegankelijk is voor iedere bewoner.
Indeling appartement
Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), oven en vaatwasser (2025).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een lig-/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed.
Het appartement is ideaal gelegen direct bij de supermarkt en overige voorzieningen.
Wonen in Druten
Druten is een levendig en goed bereikbaar dorp in het Land van Maas en Waal. U vindt hier een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de Waal en de groene omgeving maken het bovendien een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Nijmegen of Tiel.
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1999
– Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
– Externe bergruimte 8 m2
– Energielabel A
– Volledig dubbel glas
– Intergas cv-ketel uit 2019
– Servicekosten € 200,- per maand vanaf 1 juni 2026;
– Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
339 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 160 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 406.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.516/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Markt 96 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Markt 104 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Markt 94 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 370.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 287,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Markt 76

De WOZ-waarde van Markt 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160,- /mnd
Kosten € 160 /mnd

Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Druten ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Opheusden 4.95 km · Treinstation
  • Kesteren 5.54 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 76 in Druten ligt tussen de 406.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.