Markt 76 6651 BC Druten
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Centrale entree en complex
Het complex is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk, waardoor het gebouw comfortabel en toegankelijk is voor iedere bewoner.
Indeling appartement
Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), oven en vaatwasser (2025).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een lig-/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed.
Het appartement is ideaal gelegen direct bij de supermarkt en overige voorzieningen.
Wonen in Druten
Druten is een levendig en goed bereikbaar dorp in het Land van Maas en Waal. U vindt hier een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de Waal en de groene omgeving maken het bovendien een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Nijmegen of Tiel.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Energielabel A
- Volledig dubbel glas
- Intergas cv-ketel uit 2019
- Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 535.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Markt 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 76 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Markt 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 76.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Opheusden 4.95 km · Treinstation
-
Kesteren 5.54 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 7.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.700
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Markt 76 in Druten ligt tussen de 461.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 55.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.