Markt 76 6651 BC Druten

95 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 399.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.912/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 446.000 – 518.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.200/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.200) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.179/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een verzorgd en modern appartementencomplex in Druten bevindt zich dit nette en praktisch ingedeelde 3-kamerhoekappartement met balkon op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen ruime parkeerplaats en separate berging, en biedt daarmee alle comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van extra voorzieningen.

Centrale entree en complex
Het complex is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk, waardoor het gebouw comfortabel en toegankelijk is voor iedere bewoner.

Indeling appartement
Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), oven en vaatwasser (2025).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.

Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een lig-/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed.

Het appartement is ideaal gelegen direct bij de supermarkt en overige voorzieningen.

Wonen in Druten
Druten is een levendig en goed bereikbaar dorp in het Land van Maas en Waal. U vindt hier een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de Waal en de groene omgeving maken het bovendien een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Nijmegen of Tiel.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1999
- Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Energielabel A
- Volledig dubbel glas
- Intergas cv-ketel uit 2019
- Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.200
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1999
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 160 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Markt 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 399.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Markt 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 518.000
Woningwaarde
€ 399.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.35%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Celestinelaan 113
Verkocht apr 2026
Celestinela. 113
Vraagprijs € 390.000 k.k.
Winnend bod
Markt 96
Verkocht nov 2025
Markt 96
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Markt 88
Verkocht jul 2025
Markt 88
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12230
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 781,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Markt 76

De WOZ-waarde van Markt 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 76.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 160.00,- /mnd
Kosten € 160.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.418
  • Woningwaarde jaartrend +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 4.95km - Treinstation
Kesteren 5.54km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 7.83km - Treinstation
Scholen
Integraal Kindcentrum 0.23km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 1.61km - School
't Geerke 2.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Markt 76 in Druten ligt tussen de 446.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Markt 76 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Markt 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.