Markt 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centrale entree en complex
Het complex is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk, waardoor het gebouw comfortabel en toegankelijk is voor iedere bewoner.
Indeling appartement
Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), oven en vaatwasser (2025).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.
Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een lig-/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed.
Het appartement is ideaal gelegen direct bij de supermarkt en overige voorzieningen.
Wonen in Druten
Druten is een levendig en goed bereikbaar dorp in het Land van Maas en Waal. U vindt hier een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de Waal en de groene omgeving maken het bovendien een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Nijmegen of Tiel.
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1999
– Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
– Externe bergruimte 8 m2
– Energielabel A
– Volledig dubbel glas
– Intergas cv-ketel uit 2019
– Servicekosten € 200,- per maand vanaf 1 juni 2026;
– Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 399.000
-
28-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-05-2026 · Makelaarskantoor Budding BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Markt 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Druten ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Opheusden 4.95 km · Treinstation
- Kesteren 5.54 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 7.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Markt 76 in Druten ligt tussen de 406.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.