Markt 96 6651 BC Druten
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In deze woning op de tweede woonlaag (eerste verdieping) met vrij uitzicht heb je van niks en niemand last, maar je zit wél hartje centrum. Even de lift naar beneden en je haalt verse croissantjes plus een krant en binnen vijf minuten zit jij lekker aan de keukentafel of op je balkon. In dit appartement voelt elke dag als een relaxte zondagochtend!
Je zit hier letterlijk en figuurlijk bovenop alle voorzieningen die het centrum van Druten rijk is. Gelukkig hoef jij echter nooit meer op zoek naar een parkeerplek of de blauwe parkeerschijf, want het complex beschikt over een afgesloten parkeerkelder met je eigen privéparkeerplaats.
Wonen
Het appartement telt 88 m2 en bijna de helft van die vierkante meters wordt besteed aan de ruimtes waar je je normaliter het meeste bevindt, namelijk de woonkamer en de keuken. De woonkamer met open keuken meet ongeveer 40 m2 en is daarmee royaal te noemen. Grote ramen en openslaande deur naar het fijne balkon benadrukken de lichtinval en de ruimtelijkheid van dit vertrek. En geen zin om te lezen of televisie te kijken? Dan kun je hier heerlijk naar buiten turen. Mensen kijken zonder dat de passanten zelf het door hebben. Neem er gerust een kopje thee bij!
Koken
De woonkamer loopt in deze woning over in de open keuken, hoewel een deel van de keukenkastjes zo is geplaatst dat er toch een mooie afscheiding is tussen woon- en kookgedeelte. De keuken maakt een verzorgde indruk en is voorzien van inbouwapparatuur. Bovendien is in dit deel ook nog voldoende ruimte voor een keukentafel. Een echte leefkeuken dus.
Aansluitend aan de keuken vind je nog een bijkeuken/wasruimte. Hier kun je gemakkelijk je wasmachine en -droger kwijt.
Slapen en baden
Heerlijk dat je geen trap op hoeft, wanneer je überhaupt geen puf meer hebt om op te staan. Hier rol je bij wijze van spreken zo je bed in. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn ruime slaapkamers gesitueerd. Tussen deze twee slaapkamers ligt de badkamer. Ook deze is weer aan de maat en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en wandcloset. Dit is trouwens niet de enige wc in huis, want in de hal vind je nog een apart toilet.
Buitenleven
Het appartement heeft videofooninstallatie, een inpandige berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in het afgesloten parkeerterrein. Op je eigen ruime balkon kun je heerlijk zitten. Liever zin in een wandelingetje door het mooie Druten? Het complex beschikt over een lift, dus je staat zo buiten.
Wonen in Druten
Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar.
De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal!
Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Markt 96 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 96 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Markt 96 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Markt en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Markt 96.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.418
- Woningwaarde jaartrend +2.45%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Markt 96 in Druten ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Markt. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Markt 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.