Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
C

Hogestraat 69-10

59 m²
2 kamers
C
6651 BH Druten
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²
€ 283K – 321K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen midden in het centrum, met alles letterlijk voor de deur
Wonen op een plek waar je de deur uitstapt en direct midden in het centrum staat? Dit appartement aan de winkelstraat in Druten maakt het mogelijk. Een praktische woning met balkon, fijne lichtinval en alles binnen handbereik, ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je hier zó in kunt. In combinatie met de lage woonlasten maakt dit het een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze woonkans.
De hoofdlijnen op een rij
• Lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Druten
• Balkon aan de voorzijde
• Open keuken met praktische indeling
• Eén slaapkamer aan de achterzijde
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Fietsenberging en extra berging in de kelder
• Voorzien van airco en rolluiken
• Volledig gemeubileerd opgeleverd
• Lage woonlasten
Wonen – licht en praktisch
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het centrum. Dit zorgt voor een open en levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen mooi samenkomen.
Indeling
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er via de hal een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek midden in het centrum. Een ideale plek voor een kop koffie of om even van de buitenlucht te genieten.
Berging en parkeren
Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging in de kelder, handig voor opslag.
Ligging
Je woont hier midden in het centrum van Druten. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap hoef je de straat niet uit.
Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de dijk of in de uiterwaarden voor rust en natuur.
De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving.
Samengevat
Een praktisch en instapklaar appartement met balkon en extra bergruimte, midden in het centrum van Druten. Dankzij de volledige meubilering en de lage woonlasten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alles dichtbij.
Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 283.000 - 321.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
194 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 3902
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · De Lorijn Makelaars o.g.
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 09-05-2026 · De Lorijn Makelaars o.g.
    Te koop
  3. 10-12-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13%.

€ 283.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.102/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Raadhuisstr. 53 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Hogestraat 65-B Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Hogestraat 65-A Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10270
€
Hypotheeksom € 301000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 273,-
Afvalheffing · bewoners € 197,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 1.064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogestraat 69-10

De WOZ-waarde van Hogestraat 69-10 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestraat 69-10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Druten ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Opheusden 5.4 km · Treinstation
  • Kesteren 5.42 km · Treinstation
  • Rhenen 8.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
48%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogestraat 69-10 in Druten ligt tussen de 283.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 20.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestraat 69-10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.