Hogestraat 69-10 6651 BH Druten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een plek waar je de deur uitstapt en direct midden in het centrum staat? Dit appartement aan de winkelstraat in Druten maakt het mogelijk. Een praktische woning met balkon, fijne lichtinval en alles binnen handbereik, ideaal voor wie centraal wil wonen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd opgeleverd, waardoor je hier zó in kunt. In combinatie met de lage woonlasten maakt dit het een bijzonder aantrekkelijke en zorgeloze woonkans.
De hoofdlijnen op een rij
• Lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Druten
• Balkon aan de voorzijde
• Open keuken met praktische indeling
• Eén slaapkamer aan de achterzijde
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
• Fietsenberging en extra berging in de kelder
• Voorzien van airco en rolluiken
• Volledig gemeubileerd opgeleverd
• Lage woonlasten
Wonen – licht en praktisch
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is prettig licht dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht over het centrum. Dit zorgt voor een open en levendige sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, waardoor koken en wonen mooi samenkomen.
Indeling
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er via de hal een apart toilet aanwezig.
Buitenruimte
Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek midden in het centrum. Een ideale plek voor een kop koffie of om even van de buitenlucht te genieten.
Berging en parkeren
Op de begane grond van het complex bevindt zich een aparte fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging in de kelder, handig voor opslag.
Ligging
Je woont hier midden in het centrum van Druten. Voor je dagelijkse boodschappen, een terrasje of een snelle boodschap hoef je de straat niet uit.
Druten is een levendig dorp in het Land van Maas en Waal met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de dijk of in de uiterwaarden voor rust en natuur.
De bereikbaarheid is goed: met de auto ben je snel in Nijmegen, Tiel of ’s-Hertogenbosch. Ook zijn er busverbindingen in de omgeving.
Samengevat
Een praktisch en instapklaar appartement met balkon en extra bergruimte, midden in het centrum van Druten. Dankzij de volledige meubilering en de lage woonlasten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen met alles dichtbij.
Interesse? Plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 194 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
- DRUTEN B 3902
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hogestraat 69-10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogestraat 69-10 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 14 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Hogestraat 69-10 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogestraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hogestraat 69-10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Druten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Opheusden 5.4 km · Treinstation
-
Kesteren 5.42 km · Treinstation
-
Rhenen 8.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.701
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hogestraat 69-10 in Druten ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogestraat 69-10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Hogestraat 69-10 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestraat 69-10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hogestraat 69-10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hogestraat 69-10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.