In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Braziliëlaan 9 Drunen is

€ 1.131.000 - 1.315.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Braziliëlaan 9 5152 LJ Drunen

274m²

569m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 september 2023

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Braziliëlaan in Drunen ligt deze bijzondere en ruime villa. Braziliëlaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Braziliëlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 73.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Braziliëlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drunen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 569 m2
  • Inhoud 1050 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Braziliëlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.131.000 – 1.315.000
Woningwaarde
+8.44%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28710
Hypotheeksom € 1223000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 837,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Braziliëlaan 9

De WOZ-waarde van Braziliëlaan 9 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braziliëlaan en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Braziliëlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.131
  • Woningwaarde jaartrend +5.88%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 13.35km - Treinstation
Tilburg 14.64km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.8km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Duinsprong 0.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme 0.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Braziliëlaan 9 5152 LJ Drunen

274m²

569m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Braziliëlaan 9 in Drunen ligt tussen de 1.131.000 en 1.315.000 euro. Deze waarde is 158% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Braziliëlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Braziliëlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.