Achterstraat 3 5151 BT Drunen

Unieke kans om gelijkvloers te wonen op een heerlijk royaal perceel van circa 1.080 m2 in het centrum van Drunen! Met tuin op het zuiden!

Dit huis is zowel geschikt voor gezinnen als voor stellen die op zoek zijn naar vrijheid en ruimte, maar niet achteraf willen wonen. Je woont hier aan de Achterstraat, een eenrichtingsweg bij het centrum van Drunen, in een huis dat in 1979 is gebouwd en in 2003 op de begane grond grootschalig is verbouwd en aangebouwd. Er is een volledig gelijkvloers woonprogramma. De eerste en tweede verdieping kennen een traditionele indeling en kun je zelf nog afstemmen op jouw woonwensen.

De begane grondvloer is van beton en voorzien van vloerverwarming. De spouwmuren zijn vanuit de bouw geïsoleerd en dat geldt ook voor het dak. Tijdens de verbouwing in 2003 is ook de badkamer op de verdieping vernieuwd. In circa 2024 is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 18 zonnepanelen geplaatst.

Aan de Achterstraat 3 woon je centraal in Brabant, met de voorzieningen van Drunen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je supermarkten, horeca en medische voorzieningen. Op fietsafstand zijn ook scholen en sportvoorzieningen gelegen. En binnen een kwartier ben je met de auto in ’s-Hertogenbosch.

Dus ben je toe aan een volgende stap in je wooncarrière en op zoek naar veel leefruimte op de begane grond én een grote tuin? Dan is Achterstraat 3 in Drunen een kans die je niet wilt missen!

Begane grond
Via de zij-entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, open trapopgang naar de verdieping en een ruime garderobe. Ook is er vanuit de entree toegang tot de woonkeuken.

De keuken ligt centraal en is voorzien van een mooi werkblad, diverse maatwerk (wand)kasten en lades, een rvs afzuigkap, Gaggenau kookapparatuur, rvs spoelbak, Gaggenau oven en stoomoven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is heerlijk ruim opgezet en voorzien van een eetkamer met lichtstraat. Door de ingebouwde schuifdeuren met raamverdeling bepaal je zelf of dat je de woonkeuken wel of niet bij de woonkamer betrekt.

De royale living aan de tuinzijde, op het zuiden, is voorzien van grote raampartijen en een prachtig uitzicht. Hoge plafonds, strakke wanden en mooie vloertegels maken het plaatje compleet! De dancing flames gashaard moet nagekeken worden, deze werkt nu niet.

Praktisch is de doorgang vanuit de woonkamer naar de bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken/berging geeft (net als de keuken) toegang tot de garage. De garage is voorzien van een vliering voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met badkamer en-suite compleet met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer heeft een parketvloer en maatwerkkasten. De badkamer is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Alle drie de kamers zijn ruim van formaat, waardoor het huis ook een fijn familiehuis kan zijn. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche, toilet en een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, waarvan het dubbel glas lek is. Zowel de eerste als de tweede verdieping geven (indien gewenst) ruimte voor modernisering.

Buitenruimte
De achtertuin is een absoluut pluspunt. Met een mooie diepte en ligging op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven. Er staat volwassen groen, de tuin is netjes aangeplant en voorzien van een groot terras, gazon, vijver en fraaie borders. Helemaal achterin vind je de vrijstaande houten schuur/berging op een kadastraal perceel van 100 m2. Deze is optioneel te koop voor € 50.000,- k.k. Het totale perceel kan daarmee op 1.180 m2 uitkomen. Het achtergelegen perceel (woon/winkelpand) heeft recht van overpad/uitweg over de linker oprit. Deze oprit dient tevens als achterom voor het hierbij te koop staande huis aan de Achterstraat 3.

Interesse?
Achterstraat 3 in Drunen is een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden: royaal en gelijkvloers wonen op steenworp afstand van de winkels. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging (085-0805595) en ervaar wat deze woning en locatie voor jou kunnen betekenen. De brochure kun je via onze website downloaden.

Toon meer Toon minder