5151 RL Drunen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Eendekooi in Drunen ligt deze karakteristieke en grote woning. Eendekooi 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.286 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde.
Eendekooi 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Eendekooi 13 is 1.264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendekooi en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eendekooi 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendekooi 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 1.775.000
Eendekooi 26
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.750.000
Eendekooi 12
525 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.395.000
Meerdijkpark 6
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.095.000
Groenewoud 37
239 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eindstraat 22
186 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.500.000
Meliestraat 41-B
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 975.000
Luttelherpt. 2
378 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 920.000
Haarsteegse. 49
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.850.000
Meliestraat 42
465 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 999.950
Meliestraat 9
340 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drunen schatten we de waarde van Eendekooi 13 nu tussen € 1.568.000 en € 1.803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendekooi 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
