5151 RK Drunen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Duinweg in Drunen ligt dit prachtige en royale herenhuis. Duinweg 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 270 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.630 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Duinweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Drunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drunen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Duinweg 46 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinweg en 48.4% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.295.000
Meerdijkpark 10
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.395.000
Meerdijkpark 6
307 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.385.000
Chrysantens. 46
300 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 950.000
Kasteeldreef 46
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 895.000
Hoge Schijf 10
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 745.000
Hoge Schijf 11
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.095.000
Groenewoud 37
239 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Mozartlaan 46
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.045.000
Grotestraat 187
250 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.775.000
Eendekooi 26
358 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drunen schatten we de waarde van Duinweg 46 nu tussen € 1.768.000 en € 2.055.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
