8251 ZH Dronten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kombuisstraat in Dronten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kombuisstraat 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kombuisstraat 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Dronten Midden. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kombuisstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Kombuisstraat 26 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kombuisstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kombuisstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kombuisstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 470.000
De Schalm 41
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
De Grutto 52
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.000
Fokkestraat 20
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Zeilmakerst. 8
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.500
De Buiskap 68
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Hondsrug 104
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Hondsrug 128
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Grevelingen 1
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 380.000
Het Kompas 17
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
De Buiskap 60
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Kombuisstraat 26 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kombuisstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
