Ankerstraat 27 8251 XE Dronten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning met extra ruimte en een zonnige tuin? Deze goed onderhouden HOEKWONING ligt nabij het centrum en diverse scholen. Voor de deur is volop parkeergelegenheid en de vrijstaande garage is omgebouwd tot een praktische fietsenschuur, hobbyruimte en berging. De woning is deels verduurzaamd met onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en na-isolatie van vloer en dak.
INDELING:
BEGANE GROND:
Je komt binnen in de hal met een toiletruimte met fonteintje, een vernieuwde meterkast en een praktische kelderkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar de houtkachel voor een warme, huiselijke sfeer zorgt. De schuifpui leidt naar de serre, een fijne verlenging van de leefruimte, uitgevoerd in kunststof en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Dankzij het zonnescherm en de ingebouwde verlichting kun je hier op elk moment van de dag genieten van het buitengevoel. Hier vind je tevens een uitstortgootsteen en de aansluiting voor de wasapparatuur. De eethoek sluit aan op de keuken, die praktisch is ingedeeld. Met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is functioneel en biedt een goede basis voor wie het naar eigen smaak wil moderniseren. Via de keuken bereik je het overdekte terras, een knusse plek om buiten te zitten met zicht op de zonnige tuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Helemaal achterin bevindt zich de vrijstaande, verbouwde garage met een hobbyruimte en twee aparte bergruimtes. De tuin is bovendien voorzien van een overkapping met bar, een vijver en een houthok naast de woning.
1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. De badkamer is functioneel ingericht en kan desgewenst worden aangepast naar eigen smaak. Aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken geplaatst.
ZOLDER:
De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt plaats voor de mv-unit en CV-ketel.
BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Hoekwoning met serre en zonnige tuin op het westen.
- Vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum en scholen.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Vrijstaande, verbouwde garage met fietsenschuur, hobbyruimte en twee bergruimtes.
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing in de hele woning.
- Voorzien van 8 zonnepanelen, dak- en vloerisolatie.
- Rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde op de eerste verdieping.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 368.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ankerstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ankerstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Ankerstraat 27 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.51 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Dronten 1.65 km · Treinstation
-
Nunspeet 17.92 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 21.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.636
- Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ankerstraat 27 in Dronten ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ankerstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.