Woningwaarde van Kombuisstraat 9 Dronten is
€ 432.000 - 502.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Kombuisstraat 9 8251 ZE Dronten
95m²
382m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kombuisstraat in Dronten ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kombuisstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kombuisstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dronten Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 382 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kombuisstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Kombuisstraat 9 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kombuisstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kombuisstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 424.467
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kombuisstraat 9 8251 ZE Dronten
95m²
382m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kombuisstraat 9 in Dronten ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 79.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kombuisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kombuisstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.