8251 EN Dronten
Het Ruim 40-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Ruim in Dronten ligt dit unieke 2-kamer appartement. Het Ruim 40-A is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Het Ruim 40-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Dronten Midden. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 142 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Ruim 40-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Het Ruim 40-A is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Ruim en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Ruim 40-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Ruim 40-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
De Noord 58-E
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Noord 60-D
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
De Noord 64-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Harenberg 39
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 249.500
Koning Will. 93
41 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
De Helling 9-F
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
De Noord 58-C
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
De Noord 62-A
48 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
De Pionier 104
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 247.500
Koning Will. 95
39 m² · 1 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Dronten 1.08 km · Treinstation
-
Nunspeet 18.63 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 21.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 438.640
- Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Ruim 40-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dronten schatten we de waarde van Het Ruim 40-A nu tussen € 222.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dronten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Ruim 40-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.