Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
C

De Rede 12-A

69 m²
3 kamers
C
8251 EV Dronten
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 273K – 310K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! De genoemde vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf’-prijs van € 295.000,- k.k.
Midden in het centrum van Dronten zijn aan De Rede 12 en 12A twee mooie appartementen gerealiseerd. De appartementen zijn eind 2025 / begin 2026 volledig verbouwd en gemoderniseerd. De appartementen worden compleet met een nieuwe keuken opgeleverd. Daarnaast zijn ze volledig voorzien van vloerverwarming.
De appartementen zijn bereikbaar via een gezamenlijke trapopgang die uitsluitend door deze twee woningen wordt gebruikt. Hierdoor ontstaat een kleinschalig en overzichtelijk geheel zonder andere appartementen in het complex.
De ligging is ideaal: midden in het centrum met winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer op loopafstand.
De indeling is als volgt;
Entree, hal, keuken met inbouwapparatuur, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.
Aan de achterzijde is een balkon op het zuiden. Via de achteringang kom je bij de garage die je samen deelt met de andere appartement eigenaar.
Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement dat je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 273.000 - 310.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
176 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 273.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.217/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Rede 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.500
    Winnend bod
  • Schans 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Schans 179 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 298.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10070
€
Hypotheeksom € 291000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ De Rede 12-A

De WOZ-waarde van De Rede 12-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Rede 12-A is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Dronten 1.33 km · Treinstation
  • Nunspeet 18.57 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Rede 12-A in Dronten ligt tussen de 273.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Rede. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Rede 12-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.