Huispedia
51 m2 wonen
2 kamers
A

De Pionier 14

51 m²
2 kamers
A
8254 BA Dronten
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 6.176/m²
Vraagprijs per m²
€ 323K – 359K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Het betreft een bieden vanaf prijs.
Modern en instapklaar 2-kamerAPPARTEMENT op de begane grond van het complex 'De Pionier' in Dronten. Het appartement ligt aan dé toegangsweg van Dronten, is duurzaam en bevindt zich op steenworp afstand van het NS-station en diverse voorzieningen. Dankzij de hoekligging beschikt het appartement over een zonnig terras aan de voor- en zijkant.
HET COMPLEX:
Het appartementencomplex 'De Pionier' heeft een beschut binnenterrein met parkeerplaatsen onder een fraaie pergola. Er zijn twee liften in het gebouw en ieder appartement heeft een inpandige berging op de begane grond.
INDELING:
Hal met toegang tot alle vertrekken: de meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, moderne badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer heeft rondom veel ramen en deuren, waardoor er volop licht binnenvalt en je vrij uitzicht hebt over De Noord. Via de deur in de woonkamer is er toegang tot het zonnige terras aan de voor- en zijkant. De lichte keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is modern uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als het toilet en beschikt over een wastafel met spiegelkast en een inloopdouche met glazen wand. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer met vloerverwarming. Aan de zijkant ligt een onderhoudsvrije tuin op het zuiden, die tevens bereikbaar is via een poortje in de lage schutting. Op het westen bevindt zich het overdekte zonneterras met een vrij en levendig uitzicht. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging met elektra en een privéparkeerplaats op het binnenterrein van het complex.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2020, energielabel A.
- Appartement op de begane grond.
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming.
- Overdekt terras op het westen.
- Onderhoudsvrije zijtuin op het zuiden.
- Inclusief 1 privé parkeerplaats op het binnen terrein.
- Inclusief inpandige berging met elektra.
- Appartementencomplex met zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes.
- VvE bijdrage: € 74,61 p/m.
- Op steenworp afstand van NS station en diverse voorzieningen.
- Winkelcentrum Suydersee gelegen op loopafstand.
- Verkopend makelaar: WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging bel 0321-317540, e-mail: of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Meer informatie vindt u in de digitale brochure op of
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 323.000 - 359.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
combiketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
172 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
Tuin
60 m2

Bergruimte

Berging inpandig
6 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Totaal
27 m2

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
15 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 74 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 12-09-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 323.000 – 359.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.686/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Noord 66-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • De Noord 54-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • De Noord 62-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11070
€
Hypotheeksom € 341000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Pionier 14

De WOZ-waarde van De Pionier 14 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Pionier en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Pionier 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 74,- /mnd
Kosten € 74 /mnd

Een beeld van Dronten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.08 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Dronten 0.25 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.24 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.33 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Pionier 14 in Dronten ligt tussen de 323.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Pionier. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Pionier 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.