Huispedia
47 m2 wonen
3 kamers
A

De Noord 58-E

47 m²
3 kamers
A
8251 GL Dronten
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 6.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 341K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te Koop:
Modern appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers, balkon op het westen en een berging op de begane grond! Het appartement is centraal gelegen tussen het station en het centrum van Dronten; beide op loopafstand. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte om te parkeren. Het appartement is zeer netjes afgewerkt waardoor u er zo in kunt.
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Adres:
De Noord 58E, 8251 GL in Dronten
Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 8851 A30
Appartement:
Woonoppervlakte is ca. 47,3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4,7 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Inhoud ca. 150 m³
Indeling
Bij de centrale hal treft u de brievenbussen met intercom en het trappenhuis naar de tweede verdieping.
Appartement:
Entree met garderobe en toegang naar de woonkamer met keuken. Het gehele appartement heeft een mooie doorlopende PVC vloer met vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft mooi uitzicht over De Noord en wanden zijn recent geschilderd. Er is een ruim balkon met middag- en avondzon en deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
De moderne keuken met eetbar is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een losse vriezer.
Aan de achterzijde zijn er twee mooie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
Hier is ook toegang tot de technische ruimte met de Intergas combi-ketel uit 2018, de omvormer voor de 3 zonnepanelen en de mechanische ventilatie.
Op de overloop bevindt zich de meterkast met de aansluitingen.
Er is een eigen berging op de begane grond welke voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018
• Moderne keuken met eetbar
• Gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming
• VvE bijdrage € 120,- per maand
• 3 Zonnepanelen
• Energielabel A
• Zonnig balkon op het westen
• Eigen berging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid
• Alle voorzieningen zoals winkels, station sportaccommodaties, gezondheidscentrum, De Meerpaal (met bibliotheek/theater/cinema, etc.) zijn op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 341.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2018
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
150 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 120 per maand

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 8851

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 309.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.915/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Noord 66-D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • De Noord 54-E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod
  • De Noord 62-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 308,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.381,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Noord 58-E

De WOZ-waarde van De Noord 58-E is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Noord en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Noord 58-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120,- /mnd
Kosten € 120 /mnd

Een beeld van Dronten Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.1 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Dronten 0.3 km · Treinstation
  • Nunspeet 19.19 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Noord 58-E in Dronten ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Noord. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Noord 58-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.