Dykswâl 51 9289 JA Drogeham
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dykswâl in Drogeham ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dykswâl 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Drogeham, dan ben je hier aan het juiste adres. Dykswâl 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 505.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met riet
- Energielabel A+
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 595 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Balkon: 2m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Tuinhuis (13m2) , Zolder (24m2) , Kelder (9m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dykswâl 51 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Dykswâl 51 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dykswâl en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dykswâl 51.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 395.314
- Woningwaarde jaartrend +6.26%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dykswâl 51 in Drogeham ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 86.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dykswâl. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dykswâl 51? Bekijk het complete waarderapport.