In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenweg 16 Drijber is

€ 501.000 - 582.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Berkenweg 16 9419 TG Drijber

117m²

1.770m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenweg in Drijber ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Berkenweg 16 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.770 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Drijber, dan ben je hier aan het juiste adres. Berkenweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Drijber. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drijber, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 1770 m2
  • Inhoud 398 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 501.000 – 582.000
Woningwaarde
+11.78%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15090
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 725,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Berkenweg 16

De WOZ-waarde van Berkenweg 16 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenweg en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenweg 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.102
  • Woningwaarde jaartrend +32.11%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 8.74km - Treinstation
Hoogeveen 9.93km - Treinstation
Assen 23.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool DRIJBER 0.75km - School
OBS Het Hoeltien, Loc OBS Tiendeveen 4.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Berkenweg 16 9419 TG Drijber

117m²

1.770m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenweg 16 in Drijber ligt tussen de 501.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenweg 16? Bekijk het complete waarderapport.