De Brink 24 9419 TL Drijber
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen zoals je het vroeger droomde – met de charme van toen en de zorg van nu.
Aan de Brink 24 in Drijber vind je een karaktervolle rietgedekte woonboerderij met ruimte in overvloed. Denk: een woonoppervlak van 157 m², een inpandige ruimte van maar liefst 239 m² én een perceel van bijna 3 hectare. Ja, dat lees je goed: bijna 30.000 m² grond, bestaande uit een fraai erf met tuin, een eigen bos van circa 0,5 hectare en een zee aan weiland. Of je nu paarden houdt, droomt van een voedselbos of gewoon verlangt naar rust en ruimte — hier kan het allemaal.
Deze woonboerderij ademt historie, karakter en vrijheid.
Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je écht buiten kunt leven, zonder concessies.
Waar je wakker wordt met fluitende vogels, je ochtendwandeling start in je eigen bos en je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven je eigen land.
Verder vind je in de tuin een waterbron met pomp die nog volledig functioneert – ideaal voor bijvoorbeeld tuinbewatering.
De verkopers zijn momenteel bezig met de procedure om de agrarische bestemming van het perceel te laten wijzigen naar een woonbestemming.
Binnenkijken in een boerderij met eindeloze mogelijkheden
Stap je binnen, dan voel je het meteen: dit huis leeft.
De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de badkamer — handig en praktisch gelegen op de begane grond.
In de woonkamer proef je direct de landelijke sfeer, met volop lichtinval en zicht op het omliggende groen.
De keuken, met charmante erker, is het kloppend hart van het huis.
Hier drink je koffie met uitzicht over je eigen land, terwijl de geur van versgebakken brood zich door het huis verspreidt.
Via de bijkeuken en het separate toilet kom je in het achterhuis: een royale ruimte die nu al sfeer heeft, maar die ook roept om jouw plannen.
Hobbyruimte? Atelier? Of misschien een praktijk aan huis? Alles kan.
Boven vind je een overloop en drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en rustig gelegen — slapen doe je hier onder de sterrenhemel van Drenthe.
Met zoveel inpandige ruimte en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik, is dit een plek die meebeweegt met jouw wensen.
Van groot gezin tot kangoeroewonen, van zorg aan huis tot een bed & breakfast: hier kun je echt iets bijzonders neerzetten.
Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen
Wie kiest voor Drijber, kiest voor het echte buitenleven.
Deze charmante woonboerderij ligt verscholen tussen de landerijen en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Oude Diepje.
Hier hoor je ’s ochtends geen verkeer, maar vogels. Hier ruik je het gras, voel je de seizoenen en beleef je de stilte zoals die bedoeld is.
De omgeving nodigt uit tot eindeloze fietstochten over het ‘Dak van Drenthe’, waar glooiende velden en uitgestrekte bossen het decor vormen. De VAM-berg is zó dichtbij gelegen dat de verkopers binnen een half uur op het hoogste punt staan, van het uitzicht genieten én dan ook binnen een half uur weer terug thuis zijn – zonder hun koffie koud te laten worden.
Wandelen doe je hier rechtstreeks vanaf je eigen erf, zonder ook maar een weg over te steken.
En ondanks de landelijke ligging zijn dorpen en voorzieningen binnen handbereik.
Dit is het beste van twee werelden: leven in het groen, met alles wat je nodig hebt op korte afstand.
Wil je deze karaktervolle woonboerderij met ongekende ruimte in Drijber zelf ervaren?
Plan dan een bezichtiging in.
Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 682.000 - 792.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1902
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 4240 m2
- Inhoud 1700 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Brink 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Brink 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.240 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van De Brink 24 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.156
- Woningwaarde jaartrend +4.27%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Brink 24 in Drijber ligt tussen de 682.000 en 792.000 euro. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Brink. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brink 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.