In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenweg 21 Drijber is

€ 658.000 - 764.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Berkenweg 21 9419 TE Drijber

140m²

1.800m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 maart 2026

Vraagprijs

€ 395.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Berkenweg in Drijber ligt deze karakteristieke woonboerderij. Berkenweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Drijber, dan is dit de buurt die je zoekt. Berkenweg 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Drijber. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drijber, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2
  • Inhoud 1575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 658.000 – 764.000
Woningwaarde
+11.97%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18470
Hypotheeksom € 711000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Berkenweg 21

De WOZ-waarde van Berkenweg 21 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.102
  • Woningwaarde jaartrend +32.11%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 8.36km - Treinstation
Beilen 9.02km - Treinstation
Gramsbergen 24.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool DRIJBER 1.88km - School
OBS Het Hoeltien, Loc OBS Tiendeveen 3.5km - School
OBS De Zandloper 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Berkenweg 21 9419 TE Drijber

140m²

1.800m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenweg 21 in Drijber ligt tussen de 658.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berkenweg 21? Bekijk het complete waarderapport.