In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Brink 22 Drijber is

€ 457.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

De Brink 22 9419 TL Drijber

104m²

1.185m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juli 2024

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Brink in Drijber ligt deze bijzondere woning. De Brink 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.185 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Brink. Als we naar het perceel kijken is dit 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Drijber, dat kan zeker in deze buurt. De Brink 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Drijber. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drijber, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 1185 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Brink 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.185 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 457.000 – 531.000
Woningwaarde
+10.61%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14130
Hypotheeksom € 494000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 452,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 853,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ De Brink 22

De WOZ-waarde van De Brink 22 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Brink en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.102
  • Woningwaarde jaartrend +32.11%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 7.33km - Treinstation
Hoogeveen 9.89km - Treinstation
Assen 22.54km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool DRIJBER 0.89km - School
Basisschool Zuiderenk 3.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Brink 22 9419 TL Drijber

104m²

1.185m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Brink 22 in Drijber ligt tussen de 457.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 25.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Brink. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Brink 22? Bekijk het complete waarderapport.