Botterkamp 27
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met 132 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische bijkeuken en een aangebouwde stenen garage biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 14 zonnepanelen (2023) en heeft energielabel B.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime, L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er prettig veel daglicht naar binnen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot buiten en de aangebouwde garage. De garage is ruim van opzet en beschikt over een aangrenzende berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, die dankzij de ramen prettig licht is.
Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
Garage en parkeren
Naast de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage, die volop ruimte biedt voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Aansluitend is een berging aanwezig en rondom de garage bevinden zich meerdere overkappingen.
Op de ruime eigen oprit is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Tuin
Ook buiten is het volop genieten.
De woning staat op een perceel van maar liefst 672 m2 eigen grond en beschikt over een fantastische achtertuin op het zuiden.
Het royale gazon, de groene borders en de verschillende terrassen zorgen voor een heerlijke plek waar iedereen zijn eigen favoriete plekje kan vinden. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen, terwijl je zelf op een van de terrassen van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden
- goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
- perceel van 672 m2 eigen grond;
- vier slaapkamers;
- moderne badkamer;
- ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- royale, zonnige achtertuin op het zuiden;
- volledig geïsoleerd;
- energielabel B;
- 14 zonnepanelen uit 2023.
- waterontharder
- vloerverwarming over de gehele begane grond
- platte dak garage 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Wonen in Beilen
De Botterkamp is een rustige straat en de groene woonwijk Noordveen in Beilen. Beilen is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in Drenthe. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Dankzij het NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld.
Kom kijken, ervaar de ruimte en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom aan de Botterkamp 27!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 475.000
-
06-07-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
07-05-2021 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldakker 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Nijland 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Botterkamp 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Botterkamp 27 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterkamp en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Botterkamp 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
- Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Beilen 1.78 km · Treinstation
- Assen 14.46 km · Treinstation
- Hoogeveen 16.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Botterkamp 27 in Beilen ligt tussen de 527.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botterkamp. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botterkamp 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Botterkamp 27 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 527.000 en € 595.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 475.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.598 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.741 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 46% van de 446 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Botterkamp 27 al te koop?
3 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 672 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 350 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Beilen op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Assen op 14,5 km, 22 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 16,3 km, 25 minuten rijden.
Hoe is het om in Beilen te wonen?
Er wonen ongeveer 9.345 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.