3972 AB Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Akkerweg in Driebergen-Rijsenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Akkerweg 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1959, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Akkerweg 22 is gelegen in de fraaie buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Akkerweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Akkerweg 22 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkerweg en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Akkerweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Akkerweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Arnhemsebov. 241
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Parklaan 4
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Oosterstraat 13
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
Nassaulaan 18
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Akkerweg 16
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 860.000
Dennenhorst 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 865.000
Coolsmalaan 18
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Bosstraat 62
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
van Heecker. 7
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 885.000
Parklaan 23
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Akkerweg 22 nu tussen € 875.000 en € 1.016.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Akkerweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
